Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với nhiều tiềm năng năm 2018

 Năm 2017 ghi nhận sự bùng nổ hàng loạt của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và được đánh giá sẽ tiếp tục có nhiều tiềm năng mới vào năm 2018

Nhiều thị trường mới tiềm năng

Việt Nam với nhiều tiềm năng về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Việt Nam với nhiều tiềm năng về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Theo số liệu của Tổng cục du lịch, tính tới tháng 10 năm 2017, Việt Nam đón gần 10,5 triệu lượt khách quốc tế, cao hơn 28% so với cùng kỳ năm trước. Cùng với đó, khách du lịch nội địa đạt 63,1 triệu lượt. Tổng thu từ khách du lịch ước đạt 417.400 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ năm trước.

Điển hình trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phải nhắc đến Đà Nẵng. Đến cuối năm 2017, Đà Nẵng cung cấp thêm khoảng 3.800 phòng từ 21 khách sạn được khai trương, nâng tổng số phòng lên hơn 16.800 phòng, tăng 40% so với năm 2016. Trong vòng 10 năm trở lại đây, nguồn cung khách sạn 3 – 5 sao tại Đà Nẵng cao hơn 31%, lượng khách du lịch đến với thành phố này tăng 22%.

Bên cạnh đó, tại Nha Trang (Khánh Hoà), thành phố này có hơn 15 dự án liên quan đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, với khoảng hơn 15.000 căn hộ đã, đang triển khai xây dựng, trong đó, hơn 2.000 căn hộ đã được đưa vào khai thác kinh doanh. Dự kiến, trong 05 năm tới, bất động sản nghỉ dưỡng tại Khánh Hòa sẽ đưa ra thị trường khoảng 17.000 căn hộ.

Năm 2018 và các kì vọng về chính sách đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Condotel

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Condotel

Trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn – condotel vẫn là một loại hình mới nên tới thời điểm hiện nay vẫn chưa  các văn bản pháp luật can dự đến quy chuẩn, tiêu chuẩn của loại hình bất động sản này. Không những thế, quy định về quản lý, vận hành vẫn còn chưa rõ ràng, dẫn đến xảy ra xung đột giữa chủ đầu tư và người mua là khó tránh khỏi khỏi.

Được biết, UBND tỉnh Khánh Hoà đã mang văn bản kiến nghị gửi Bộ xây dựng, Chính phủ nhằm tháo gỡ những khó khăn này; cùng với đó là tìm hướng có thể vận dụng cấp phép. Bởi căn hộ khách sạn phải được xem là một tài sản, phải cấp quyền sở hữu để tạo niềm tin cho các nhà đầu cơ thứ cấp.

Khi đó, vấn đề pháp lý về sổ đỏ cho căn hộ Condotel được khắc phục, đồng nghĩa sẽ tháo gỡ được những cản trở cho trị trường bất động sản nghĩ dưỡng, giúp cho việc thanh khoản được thực hiện dễ hơn.

Như vậy, năm 2018 với những tiềm năng về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cũng như cơ hội về việc nới rộng chính sách về cấp sổ đỏ cho căn hộ khách sạn condotel sẽ là điều kiện để nâng cao sự hấp dẫn, tính thanh khoản của sản phẩm,… giúp cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục tăng trưởng và phát triển hơn nữa.

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *